экспертиза проектно-сметной документации, строительная экспертиза
 

+7 (904) 348-36-98


Экспертиза обоснованности изменения цены строительства

Непрерывный рост доли заработной платы в общей стоимости строительно-монтажных работ, несмотря на появление новых прогрессивных технологий строительства, приводит к тому, что сами цены на строительные работы непрерывно изменяются.

В динамике изменения цен строительно-монтажных работ, главным фактором является непосредственное удорожание товаров и услуг, а так же процесс инфляции.

В соответствии с действующим законодательством, а именно со статьей 709 ГК РФ, подрядные строительные организации, при существенном реальном изменении (как правило, в сторону увеличения) цены на комплектующие материалы и оборудование, а также стоимости энергии и услуг предоставляемых третьими лицами, в праве требовать изменения указанной в договоре цены.

Важно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством РФ, а именно со статьей 451 ГК РФ, подрядная строительная организация вправе требовать расторжения действующего в настоящий момент договора с заказчиком в случае отказа последнего изменить заявленные в договоре цены на строительно-монтажные работы, при возникновении и наличии вышеназванных факторов.

Для всех строительно-подрядных организаций, при возникновении неразрешенных вопросов реального удорожания стоимости строительно-монтажных работ, наша компания предлагает следующий перечень услуг:

- Непосредственный анализ причин увеличения стоимости строительных материалов, в том числе увеличение цены на транспортные расходы связанные с доставкой строительных материалов к месту проведения строительно-монтажных работ;
- Непосредственный анализ причин увеличения стоимости эксплуатации строительных механизмов и выполнения строительных работ;
- Непосредственный расчет удорожания строительно-монтажных работ, в том числе, расчет компенсаций разницы между фактической и сметной стоимостью материалов, а также стоимости эксплуатации машин и механизмов;
- Непосредственная подготовка экспертных заключений по вопросам стоимости строительно-монтажных работ на стадии досудебного решения конфликтов.

В число вышеназванных услуг входит оценка вынесения положительного решения судами Российской Федерации.
414028, г. Астрахань, ул. Адм. Нахимова, 70

Copyright © 2011 Строительная и негосударственная экспертиза