экспертиза проектно-сметной документации, строительная экспертиза
 

+7 (904) 348-36-98


Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертное исследование объемов и стоимости строительно-монтажных работ выступает в качестве одного из направлений организации и проведения строительной экспертизы. Как известно при выполнении условий заключенного договора строительного подряда зачастую возникают споры и конфликтные ситуации. Именно этим обусловлена востребованность проведения данного вида экспертизы.

Таким образом, основной целью экспертизы строительно-монтажных работ можно считать устранение каких-либо противоречий, а также разногласий в вопросах установления объемов и стоимости произведенных работ, которые неизбежно возникают между всеми участниками процесса строительства.

Экспертное исследование объемов и стоимости производства строительно-монтажных работ организуется и осуществляется в форме производства досудебной либо внесудебной экспертизы объектов недвижимости и строительства и непосредственно подразумевает под собой выполнение комплекса работ, включающего в себя оказание дополнительных услуг и зависящий от пожеланий заказчика.

В рамках проведения такого экспертного исследования, как правило, производятся следующие действия:

- организация и определение объемов и видов реально произведенных работ в соответствии с условиями заключенного договора между сторонами;
- проведение идентификации реального производителя работ;
- организация и определение соответствия заданных проектом параметров объекта недвижимости или строительной конструкции их реальным фактическим характеристикам;
- организация и определение соответствия параметров объекта экспертного исследования установленным и предусмотренным требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, строительных норм и правил, технических регламентов и иных документов, регламентирующих сферу строительства;
- организация и определение фактической стоимости произведенных работ в соответствии с проектными решениями, а также результатам произведенных натурных исследований, в число которых входит производство обмеров, визуального осмотра, геодезических измерений и т.п.;
- организация и осуществление комплекса мероприятий, направленных на оценку состава и объемов работ по разделам сметной документации;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по определению правильности расчета и применения единичных стоимостей работ, накладных расходов, лимитированных затрат, плановых накоплений и их соответствия проектной и договорной документации, фактическим условиям строительства;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по определению размера стоимости для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по определению достоверности реальной стоимости произведенных строительно-монтажных работ с учетом их фактического состава и объема, а также достаточности отчетной документации для их принятия и списания затрат на их производство;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по определению и сопоставлению фактической стоимости произведенных работ со стоимостью указанной в сметной документации;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по установлению и проведению учета обстоятельств, непосредственно оказывающих влияние на формирование фактической стоимости строительства;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по разработке рекомендаций по составу и содержанию сметной документации;
- организация и осуществление комплекса иных мероприятий неизбежно возникающих у заказчика в ходе осуществления хозяйственной деятельности.
414028, г. Астрахань, ул. Адм. Нахимова, 70

Copyright © 2011 Строительная и негосударственная экспертиза