Детальное обследование зданий и сооружений

Детальному обследованию подвергаются здания и сооружения, строительные конструкции в которых в результате проведенного предварительного обследования были выявлены дефекты и повреждения, непосредственно влияющие на их несущую способность, жесткость и устойчивость, на эксплуатационные параметры.

Кроме того, детальное обследование также должно быть проведено в отношении зданий и сооружений, которые подверглись воздействию природного или техногенного характера интенсивностью, превысившего расчетную несущую способность строительных конструкций.

В состав мероприятий по организации и проведению детального обследования зданий и сооружений в зависимости от их технического состояния должны быть включены следующие действия:

- проведение ознакомительных мероприятий с результатами предварительного обследования здания или сооружения;
- реализация комплекса работ по уточнению и детализации обнаруженных в процессе проведения предварительного обследования здания дефектов и повреждений;
- фотографирование и составление точных карт и ведомостей выявленных дефектов и повреждений;
- реализация комплекса работ по установлению фактических нагрузок и воздействий на здание, установление расчетных схем с фиксацией отклонений от проекта;
- реализация комплекса работ по определению прочностных и деформационных характеристик материалов основных несущих конструкций неразрушающими методами;
- реализация комплекса работ по определению армирования и глубины карбонизации бетона в железобетонных конструкциях;
- реализация комплекса работ по определению степени коррозии металлических конструкций;
- реализация комплекса работ по проходке шурфов с целью обследования конструкций фундаментов и отбор проб грунта для лабораторных исследований;
- реализация комплекса работ по отбору образцов строительных конструкций для проведения лабораторных испытаний;
- организация и осуществление поверочных расчетов несущей способности всех строительных конструкций или здания в целом;
- реализация комплекса работ по оценке технического состояния строительных конструкций;
- организация, производство и оформление обмерных работ (поэтажных планов, планов перекрытий, плана кровли, разрезов, фасадов, узлов);
- организация и проведение анализа результатов детального обследования здания составление заключения;
- реализация комплекса работ по выработке рекомендаций направленных на устранение обнаруженных дефектов;
- реализация комплекса работ по разработке узлов усиления строительных конструкций.

После окончания детального обследования оформляется и выдается заключение.