Тепловизионное обследование

Цены на энергоносители в последнее время неуклонно увеличиваются, что непосредственно заставляет как владельцев недвижимости, так и подрядные строительные организации возводящих саму эту недвижимость, искать пути и возможности экономии и энергосбережения.

Необходимо отметить, что последние двадцать лет в Российской Федерации отмечены существенным ужесточением всех существующих норм, правил и регламентов предопределяющих расходование топлива и энергии. Кроме того, сами правила учета и контроля энергопотребления стали более совершенными и отвечающими всем современным тенденциям в области энергопотребления.

Существующие строительные технологии современного рынка отличаются широким разнообразием и потому на этапе выбора материалов и конструкций для возводимого сооружения, а также в процессе непосредственного проведения строительно-монтажных работ, не следует забывать о статье расходов связанной с эксплуатацией построенного здания. В противном случае, непосредственно сама эксплуатация возведенной строительной конструкции будет сильно «бить» по нашему с вами карману.

Необходимо понимать и учитывать то, что новые и особенно импортные современные технологии строительства в российской действительности не всегда являются подходящими. Более того, без долгосрочных испытаний становится невозможным достичь заявленных и ожидаемых характеристик и результатов, что в конечном итоге приводит к снижению теплозащитных свойств строительных конструкций.

Так или иначе, но всегда имеются какие-либо проектные недоработки, выявить которые становится возможным только в процессе эксплуатации. В подавляющем большинстве случаев сами строители и проектировщики вполне добросовестно выполняют свою работу, но при этом очень сложно оценить сам непосредственный результат их работы в реальных условиях, однако, благодаря современным методам диагностики строительных конструкций становится вполне возможным производить подобную оценку.

Одним из современных методов такой диагностики является тепловизионный метод обследования частных жилых построек, квартир, домов и промышленных сооружений. Сам по себе тепловизионный метод обследования относится к методам не разрушающего контроля и позволяет в сжатые сроки, с высокой степенью точности и достоверности, получить результаты позволяющие решить множество проблем и непосредственно снизить финансовые затраты на отопление строительной конструкции. Важно отметить, что именно данная статья расходов является одной из самых затратных в общем списке расходов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений.

Наша компания считает данную услугу одним из обязательных видов деятельности по осуществлению строительного контроля. Советуем обратить на это должное внимание. В виду важности данного вопроса, постараемся более подробно раскрыть и расширить понимание данного вида услуг.

К основные видам дефектов обнаруживаемых с помощью тепловизора необходимо отнести:

- выявление скрытых дефектов строительства или конструктивных недоработок (дефекты стен, стыков между панелями и перекрытиями, мостики холода, некачественный монтаж оконных блоков);
- определение мест возможного запотевания стен (возможность конденсирования влаги на внутренних поверхностях помещения);
- оценка эффективности работы отопительных систем зданий (накопление отложений на внутренних поверхностях отопительных приборов и труб, нештатная работа устройств регулирования, износ и коррозия запорной арматуры);
- места протечек воздуха и воды (некачественно смонтированные теплые полы; дефектная зачеканка швов с наружной стороны для коттеджей из оцилиндрованного бревна);
- дефекты оконных блоков и проемов;
- сквозные щели;
- нарушение толщины и расстановки утеплителя;
- отслоение мастики или штукатурки;
- некачественные облицовочные работы;
- некачественная кирпичная кладка;
- некорректные архитектурные и строительные решения;
- непосредственно обнаружить и увидеть неправильность функционирования отопительных систем, систем охлаждения или кондиционирования воздуха;
- типична фильтрация холодного воздуха через сквозные щели;
- перегрев проводки;

В процессе эксплуатации зданий и строительных конструкции, в результате погодных воздействий, к числу которых можно отнести ветер, атмосферные осадки, постоянные перепады наружной температуры, повышенную влажность, происходит преждевременное снижение теплозащитных свойств в различных местах ограждающих конструкций, что в свою очередь, приводит к увеличению теплопотерь, и как следствие - нарушение микроклимата и перерасход энергии расходуемой на обогрев строительной конструкции и соответственно - увеличение финансовых затрат на содержанию.